Home staging to w wolnym tłumaczeniu domowa inscenizacja czyli profesjonalne i skuteczne
przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Celem takiego przygotowania jest
przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu za możliwie najwyższą cenę.
Badania na rynku amerykańskim wskazują skuteczność w skróceniu czasu sprzedaży
(przeciętnie o 40%) a także w zwiększeniu realnej wartości nieruchomości (oferowana cena
zakupu rośnie przeciętnie o 10%).
Techniki home stagingu opierają się na marketingu. Używając skutecznych technik zmieniamy
charakter nieruchomości z „do mieszkania” na „do sprzedania”. Przez to nieruchomość
świadomie przygotowana do sprzedaży lub wynajmu staje się atrakcyjnym produktem dla
nabywców.
Ważne jest to, że działania zmierzające do właściwego przygotowania nieruchomości do
sprzedaży są nisko-kosztowe, a mimo to znacząco pozytywnie przekładają się na termin i
cenę sprzedaży. Taka usługa nie jest tradycyjnie pojmowaną architekturą wnętrz i różni się od
niej tym, że jest tania, szybka i ukierunkowana na sprzedaż lub wynajem.
Home Staging jest potrzebny szczególnie w nieruchomościach, gdzie przychodzi wielu
potencjalnych kupujących i żaden z nich nie decyduje się na zakup. Oznacza to, że zachęciła ich
oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość. Doskonałe pierwsze wrażenie to
podstawowy cel home stagingu.
Najczęściej właściciele nieruchomości nie potrafią spojrzeć na nią okiem kupujących jak
również nie posiadają wiedzy o aktualnych preferencjach nabywców i istniejącej konkurencji
albo nie mają czasu i doświadczenia w organizowaniu i nadzorowaniu przedsięwzięcia
polegającego na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży.
Dlatego też w takich sytuacjach przygotowaniem nieruchomości powinni zająć się
profesjonaliści.
Techniki home stagingu gwarantują satysfakcję wszystkim stronom przyszłej
transakcji kupna-sprzedaży. Sprzedający proponuje ładny, dobrej jakości interesujący produkt, a
kupujący ma szansę ujrzeć cały potencjał nieruchomości, dzięki czemu podejmuje świadomą
decyzję o zakupie.
Cele i korzyści
- potencjalny nabywca już od początku oglądania jest zainteresowany i oczarowany Twoją nieruchomością
- ukazujesz w pozytywny sposób potencjał nieruchomości
- zmieniasz charakter nieruchomości z „do mieszkania” na „do sprzedania” lub „do wynajęcia”
- ponosisz niskie nakłady wywołujące piorunujący efekt
- sprzedajesz błyskawicznie i za wyższą cenę
- Twoja oferta wyróżnia się w znaczny sposób od pozostałych na rynku
- obie strony transakcji są zadowolone
LUCKY HOME Biuro Nieruchomości Magdalenka współpracuje ze specjalistą od home stagingu.
W zamian za zaufanie i przekazanie nam Twojej nieruchomości do sprzedaży, taką usługę
świadczymy Ci gratis.*
(*w pakiecie oferowanym przy umowie ekskluzywnej na wyłączność)
HOME STAGING w Pytaniu Na Śniadanie