Opis nieruchomości
Dom - wewnętrzny segment w doskonałej lokalizacji na granicy Łaz i Magdalenki,
umeblowany, na inwestycję pod wynajem
minutę pieszo od lasu i szkoły, przedszkola.
Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z Centrum Warszawy (dojazd do Centrum ok. 30 min).
Idealna oferta dla rodziny z dziećmi - przedszkola, szkoła z centrum sportu i liceum, szkoła językowa.
W pobliżu sklepy, restauracja i przystanek autobusowy, a także las i ścieżki rowerowe.
Wyjazd na zakupy, do kina czy restauracji możliwy w kilka minut do CH Janki.
Dom wymaga odświeżenia i jest gotowy do zamieszkania .
Parter :
- przedsionek (3 m2),
- z którego jest wejście do garażu z pralnio-kotłownią (20m2),
- korytarz (5 m2),
- salon (30 m2) z wyjściem na taras i ogródek,( wsch/pn)
- otwarta kuchnia ( 7 m2) agd (Bosh w zabudowie: zmywarka, piecyk, płyta indukcyjna, ekspres do kawy, mikrofala), granitowe blaty
- łazienka z prysznicem (3 m2),
- nowocześnie wykonany kominek
Razem powierzchnia użytkowa parteru: ok. 68 m2.
Piętro:
- hol i schody (10 m2),
- 3 sypialnie: 17 m2 z garderobą oraz 14 m2 i 12m2 z wyjściami na balkon,
- łazienka z wanną, prysznicem i wc (6 m2),
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia: zlew, pralka i suszarka Boch ok 3 mkw
Razem powierzchnia użytkowa piętra: ok.56mkw.
Dodatkowo jest do wykorzystania :
- poddasze /sypialnia, gabinet. 12m2
- ogródek - 150m2
- podjazd i zieleń z przodu domu 50m2
- miejsce parkingowe przed garażem
Dom jest energooszczędny posiada rekuperację ,znakomicie docieplony, ogrzewanie gazowe z nowoczesnego pieca dwuobiegowego (cały parter, w kuchni i łazienkach jest ogrzewanie podłogowe).
UDOGODNIENIA:
- rekuperacja
- własna stacja uzdatniania wody- filtry, zmiękczacz wody,
- odkurzacz centralny,
- rolety solarne,
- pergola tarasowa,
- światłowód,
- automatyczne podlewanie ogrodowe
- alarm,
- videofon,
- automatyczne otwieranie bramy
- okablowanie 2 kondygnacje: satelitarne (na dachu antena), Internetowe.
Pozostaje cały sprzęt AGD marki Bosch/ Siemens oraz dwa TV , rolety ozdobne, meble takie jak stół i krzesła, szafki , kanapy w pokojach na górze, kanapa skórzana na dole , szafy zabudowane itp.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Lucky Home.pl: nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
