Opis nieruchomości
Gratka dla Inwestora- jedyny taki grunt w tej lokalizacji 48 działek po 1200m2 ,
dz. 1888m2, dz. 2360m2, dz. 5800m2
do ulicy asfaltowej ( ul. Długa) 200m lub do ul Magnolii 160m
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN
Przeznaczenie terenu
1) Przeznaczenie podstawowe
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej).
- budynki gospodarcze i garażowe na samochody osobowe,
- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony
środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury.
2) Przeznaczenie dopuszczalne Usługi towarzyszące w kubaturze budynku mieszkalnego.
Warunki dopuszczenia: powierzchnia usług do 30% powierzchni
całkowitej budynku mieszkalnego w tym usługi handlu do 50m2
powierzchni sprzedaży
Parametry zabudowy działki - maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - do 20%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 60%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0.3
Wysokość budynków - mieszkalnych jednorodzinnych:
▪ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2,
▪ maksymalna wysokość budynków - 10.0m,
▪ maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru - 0.8m w
stosunku do poziomu terenu.
- gospodarczych i garaży na samochody osobowe:
▪ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych -1,
▪ maksymalna wysokość budynków - 6.0m,
▪ maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru - 0.3m w
stosunku do poziomu terenu.
d) Kształt dachów - dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30o do 45o
- dopuszcza się dachy mansardowe o nachyleniu połaci do 70o
- w przypadku lokalizacji budynków usługowych i garaży dopuszcza
się dachy płaskie;
