Opis nieruchomości
Gratka dla Dewelopera i Inwestorów- jedyny taki grunt w tej lokalizacji 7h podzielone na działki po 1200m2
58 działek budowlanych po 1200m2 ( 70800m2)
+
1 działka 1888m2
----------------------------------------łącznie 72.687m2
udziały w drogach dojazdowych - gratis
(7 działek drogowych o łącznej powierzchni 15.153m2)
do ulicy gminnej asfaltowej ( ul. Długa) 200m lub do ul Magnolii 160m
obok ul. Bazyliowej
CENA - 150ZŁ netto + VAT
media: prąd, gaz , wodociąg
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN
Przeznaczenie terenu
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej)
.- dopuszczalne Usługi towarzyszące w kubaturze budynku mieszkalnego.
- powierzchnia usług do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego w tym usługi handlu do 50m2
powierzchni sprzedaży
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - do 20%,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 60%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0.3
▪ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2,
▪ maksymalna wysokość budynków - 10.0m,
▪ maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru - 0.8m w
stosunku do poziomu terenu.
- budynki gospodarcze i garaże na samochody osobowe:
▪ maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych -1,
▪ maksymalna wysokość budynków - 6.0m,
▪ maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru - 0.3m w
stosunku do poziomu terenu.
- Kształt dachów - dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30o do 45o
- dopuszcza się dachy mansardowe o nachyleniu połaci do 70o
- w przypadku lokalizacji budynków usługowych i garaży dopuszcza
się dachy płaskie;
Charakterystyka otoczenia i infrastruktury:
-przystanek - (200m)
- trasa S8 - ( 4 km)
- sklepy, przedszkola, kościoły, fitness, szkoła językowa ( 2km)
Rezerwat Przyrody Skulski Las ( 2 km)
Pałace w Ojrzanowie , w Grzmiącej ( 4km) i dwory
Wspaniałe ośrodki jeździeckie jak np. Klub Becker Sport , stajnie Lisówek nad rozlewiskiem rzeki Utraty( 500m - 2km)
Szczegółowe informacje, dokumenty w biurze.
Zapraszamy na prezentację w terenie.
