Opis nieruchomości
Rewelacyjny grunt dla dewelopera na 24 lokali mieszkalnych w Łazach - przy Magdalence
Najlepszy pod względem wydajności PUM
Idealny szeroki na 50 m, wjazd z dwóch stron działki ( od węższej i szerszej granicy)
Możliwość zabudowy usługowej i mieszkalnej np. - osiedle 12 domów dwulokalowych ( 24 lokali).
+ budynek usługowy.
600m do lasu, szkół podstawówka i liceum, przedszkoli, żłobka, sklepów i usług
MPZP - U-MNW - mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące ( dopuszczalne dwulokalowce)
----- przeznaczenie uzupełniające: - usługi publiczne, - składy i magazyny, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne; - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
------dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków,
------maksymalna intensywność zabudowy - 1,0,
------maksymalna powierzchnia zabudowy - 50 %,
------minimalna powierzchnia biologicznie - 40 %,
------maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m,
----- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
------ geometria dachu - dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º; -------minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2,
-------minimalna liczba miejsc do parkowania:
- dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny,
- dla zabudowy usługowej, rzemiosła - minimum 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania,
Zapraszam na prezentację
