Opis nieruchomości
# Działka 2400 m² pod willę z basenem i kortem tenisowym | Łazy k. Magdalenki
**Wyjątkowa działka o powierzchni 2400 m², idealna pod budowę przestronnej willi z prywatnym basenem, kortem tenisowym i pięknym ogrodem. Zaledwie 5 minut spacerem do lasu!**
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości **Łazy, gmina Lesznowola**, w sąsiedztwie Magdalenki, w spokojnej i zielonej okolicy.
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, korzystnymi proporcjami oraz naturalnym charakterem otoczenia. To doskonałe miejsce dla osób marzących o własnej rezydencji z przestrzenią do wypoczynku, rekreacji i aktywności sportowej.
## Działka z potencjałem na wyjątkową willę
Powierzchnia 2400 m² daje szerokie możliwości zaprojektowania komfortowej posiadłości, łączącej nowoczesną architekturę z otaczającą przyrodą.
Przedstawiona wizualizacja prezentuje przykładową koncepcję zagospodarowania nieruchomości, obejmującą:
- reprezentacyjną, przestronną willę z dużymi przeszkleniami,
- prywatny basen z tarasem wypoczynkowym,
- pełnowymiarowy kort tenisowy do rekreacyjnej gry,
- elegancki ogród z zielenią i strefami relaksu,
- przestrzeń zapewniającą prywatność i komfort mieszkańców.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć nie tylko dom, ale własną przestrzeń do życia, odpoczynku i uprawiania sportu.
## Parametry nieruchomości
- **Powierzchnia działki:** 2400 m²
- **Wymiary:** około 33 × 75 m
- **Kształt:** zbliżony do prostokąta
- **Maksymalna powierzchnia zabudowy:** 60% - według podanych parametrów planistycznych
- **Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:** 30% - według podanych parametrów planistycznych
- **Status gruntu:** działka nieleśna
- **Charakter terenu:** porośnięty młodnikiem leśnym
- **Dojazd:** drogami utwardzonymi
- **Lokalizacja:** Łazy, gmina Lesznowola, okolice Magdalenki
## Zielone otoczenie i bliskość natury
Działka jest porośnięta młodymi drzewami, które nadają jej naturalny, kameralny charakter i mogą stać się częścią przyszłego ogrodu.
**Do lasu można dotrzeć w około 5 minut spacerem**, co stwarza doskonałe warunki do codziennych spacerów, biegania, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejscowości Łazy, Magdalenka i Lesznowola oraz dogodny dojazd w kierunku Warszawy.
## Stwórz własną przestrzeń premium
Duża działka, szeroki front, zielone otoczenie i atrakcyjne parametry zabudowy dają możliwość stworzenia wyjątkowej willi z prywatną strefą sportową i rekreacyjną.
**Willa, basen, kort tenisowy i ogród - wszystko na własnej posesji.**
Można dokupić działkę obok 1200 m2 - 900zł/m2
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością.
*Wizualizacja przedstawia przykładową koncepcję zagospodarowania terenu, a nie istniejącą zabudowę. Możliwość realizacji poszczególnych elementów wymaga weryfikacji zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz przepisami budowlanymi.*
