Opis nieruchomości
Działka o powierzchni 1840m2 w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 30m2 x 61m2.
Położona w prestiżowej części Magdalenki, wśród zabudowy willowej, w lesie.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MNe:
maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
maksymalny procent zabudowy - 20%,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, obecnie zabudowana domem z lat osiemdziesiątych (kiedyś będącym letniskiem). Dom z podpiwniczeniem, suchy, o powierzchni około 80m2 plus piwnica ok. 80m2. Zamontowany kocioł gazowy.
W granicy działki duży 60m2, wolnostojący garaż.
Istniejący dom można wyremontować, wykorzystać jako bazę do rozbudowy lub po prostu wyburzyć.
Wszystkie media na działce z podłączeniami: prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Jeżeli szukacie miejsca do życia w cichym i zielonym miejscu, a jednocześnie blisko Warszawy - to jest właśnie tu :-)
Magdalenka - miejscowość willowa w odległości 20 km od Centrum Warszawy. Poszukiwana lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną.
Trasa S7 gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy.
W bliskiej odległości od działki pełna infrastruktura osiedlowa: sklepy, szkoła, liczne prywatne przedszkola, kościół.
10 minut samochodem do Centrum Handlowego Janki.
Pomimo bliskości trasy S7 na działce jest bardzo cicho.
