Opis nieruchomości
Nowa lokalizacja usługowo-handlowa w samej Magdalence .
Duże witryny/okna, nowoczesna architektura oraz idealna lokalizacja to najważniejsze atuty oferty.
W budynku znajdują się 4 lokale
2x 70m2 na parterze - cena 85zł/m2 /m-c
2x 75m2 na piętrze - cena 75zł/m2 /mc
Cena netto.
Opłata administracyjna 4 PLN netto m2
- do każdego lokalu na parterze oddzielne wejście z parkingu.
Magdalenka położona jest w sercu lasu sosnowego. To podwarszawska miejscowość w ostatnich latach coraz częściej wybierana jako miejsce zamieszkania. Brakuje tu jednak wielu usług i punktów handlowych o charakterze codziennym nastawionych na wymagającego Klienta.
PLANOWANE TERMINY PRAC: ( obecnie możliwość adaptacji wnętrz)
do końca marca 2023 - stan surowy zamknięty
do końca czerwca 2023 - instalacje wewnętrzne, ogrzewanie, prąd, wod-kan, monitoring
do końca sierpnia 2023 - wykończenie wnętrz (klatka schodowa, podłogi, ściany działowe wewnętrzne, kuchnie, łazienki)
Media woda, prąd , kanalizacja, światłowód
gaz w przyszłości - obecnie pompa ciepła
monitoring na telefon, teren zamykany, parkingi i miejsce na ogródek/ werandę do knajpki.
Drzwi stalowe izolowane: konstrukcję drzwi płaszczowych tworzy pełne skrzydło i stalowa ościeżnica z kształtowników profilowanych
Witryna wykonane w technologii ciepłego aluminium, wypełnione szybą przeźroczystą
Drzwi aluminiowe Sklepowe wykonane w technologii ciepłego aluminium, wypełnione szybą przeźroczystą.
Warto zwrócić uwagę na bardzo wysoką termoizolacje tych okien. Ponieważ jest dwukrotnie lepsza niż w standardowych oknach.
Zapraszamy na prezentację
